Lakásárak › Fejér vármegye › Pátka
Lakásárak — Pátka
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 328 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 475 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 328 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 328 | 5 | 328 | ±77% | 355 |
| 2021 | 279 | 3 | 279 | ±98% | 407 |
| 2019 | 103 | 3 | 103 | ±31% | 163 |
| 2017 | 58 | 12 | 58 | ±62% | 98 |
| 2016 | 113 | 5 | 113 | ±65% | 195 |
| 2015 | 101 | 3 | 101 | ±27% | 175 |
| 2013 | 65 | 5 | 55 | ±39% | 112 |
| 2012 | 60 | 5 | 60 | ±32% | 105 |
| 2010 | 79 | 4 | 79 | ±19% | 152 |
| 2008 | 130 | 3 | 130 | ±63% | 274 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.