Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Nagykörű
Lakásárak — Nagykörű
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 175 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 49%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 175 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 175 | 11 | 175 | ±55% | 183 |
| 2023 | 128 | 9 | 128 | ±41% | 139 |
| 2022 | 166 | 12 | 166 | ±40% | 211 |
| 2021 | 123 | 23 | 123 | ±56% | 179 |
| 2020 | 90 | 9 | 90 | ±39% | 138 |
| 2019 | 70 | 9 | 70 | ±51% | 111 |
| 2018 | 50 | 11 | 50 | ±48% | 82 |
| 2017 | 40 | 9 | 40 | ±40% | 67 |
| 2016 | 48 | 10 | 48 | ±31% | 83 |
| 2015 | 34 | 14 | 34 | ±27% | 59 |
| 2014 | 44 | 16 | 44 | ±34% | 76 |
| 2013 | 43 | 10 | 43 | ±28% | 74 |
| 2011 | 85 | 4 | 85 | ±29% | 158 |
| 2010 | 55 | 15 | 55 | ±32% | 106 |
| 2009 | 60 | 12 | 60 | ±36% | 121 |
| 2008 | 62 | 21 | 62 | ±40% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.