Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kőtelek
Lakásárak — Kőtelek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 38 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 2,3 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 89%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 38 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 38 | 3 | 38 | ±66% | 40 |
| 2022 | 88 | 14 | 85 | ±76% | 112 |
| 2021 | 57 | 15 | 57 | ±57% | 83 |
| 2020 | 45 | 19 | 45 | ±59% | 69 |
| 2019 | 47 | 5 | 47 | ±29% | 74 |
| 2018 | 36 | 6 | 36 | ±44% | 59 |
| 2017 | 47 | 10 | 47 | ±83% | 79 |
| 2016 | 30 | 5 | 30 | ±47% | 52 |
| 2015 | 21 | 11 | 21 | ±59% | 36 |
| 2014 | 21 | 13 | 21 | ±65% | 36 |
| 2013 | 33 | 7 | 33 | ±32% | 57 |
| 2011 | 38 | 6 | 38 | ±65% | 70 |
| 2010 | 38 | 10 | 38 | ±37% | 73 |
| 2009 | 47 | 32 | 47 | ±55% | 95 |
| 2008 | 44 | 36 | 44 | ±31% | 93 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.