Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Besenyszög
Lakásárak — Besenyszög
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 3 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 251 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 253 e Ft/m² (15 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (3)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Dózsa György út | 280 | – | 2 | 2024: 280 |
| Kossuth út | – | – | 1 | 2022: 167 |
| Hunyadi út | – | – | 1 | 2014: 49 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 251 | 16 | 253 | ±62% | 262 |
| 2023 | 190 | 6 | 190 | ±61% | 206 |
| 2022 | 156 | 6 | 156 | ±46% | 199 |
| 2021 | 157 | 8 | 157 | ±35% | 229 |
| 2020 | 103 | 9 | 103 | ±50% | 158 |
| 2019 | 101 | 15 | 101 | ±45% | 160 |
| 2018 | 71 | 8 | 71 | ±38% | 116 |
| 2017 | 68 | 6 | 68 | ±39% | 114 |
| 2016 | 62 | 8 | 62 | ±36% | 107 |
| 2015 | 62 | 12 | 62 | ±41% | 107 |
| 2014 | 54 | 24 | 54 | ±46% | 93 |
| 2013 | 71 | 20 | 71 | ±38% | 122 |
| 2011 | 63 | 8 | 63 | ±32% | 117 |
| 2010 | 68 | 13 | 68 | ±46% | 131 |
| 2009 | 65 | 20 | 65 | ±39% | 131 |
| 2008 | 81 | 33 | 81 | ±30% | 171 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.