Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Tiszaroff
Lakásárak — Tiszaroff
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 74 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,4 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 80 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 74 | 12 | 80 | ±77% | 94 |
| 2021 | 76 | 9 | 76 | ±35% | 111 |
| 2019 | 86 | 7 | 86 | ±88% | 136 |
| 2018 | 69 | 4 | 69 | ±37% | 113 |
| 2017 | 64 | 3 | 64 | ±21% | 108 |
| 2016 | 45 | 3 | – | ±5% | 78 |
| 2010 | 49 | 11 | 49 | ±37% | 94 |
| 2009 | 44 | 8 | 44 | ±23% | 89 |
| 2008 | 50 | 7 | 50 | ±28% | 105 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.