Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Fegyvernek
Lakásárak — Fegyvernek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 205 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 40%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 185 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 240 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Hársfa út | 283 | 100 | 5 | 2024: 283 |
| Szent Erzsébet út | – | 56 | 2 | 2019: 56 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 205 | 14 | 185 | 240 | ±39% | 214 |
| 2023 | 108 | 7 | 73 | 154 | ±70% | 117 |
| 2022 | 178 | 4 | 200 | – | ±42% | 227 |
| 2021 | 97 | 7 | 101 | – | ±39% | 141 |
| 2020 | 79 | 6 | 79 | – | ±35% | 121 |
| 2019 | 68 | 14 | 58 | 94 | ±40% | 108 |
| 2018 | 86 | 8 | 69 | 102 | ±40% | 141 |
| 2017 | 72 | 9 | 60 | 86 | ±46% | 121 |
| 2016 | 79 | 6 | 85 | – | ±16% | 136 |
| 2015 | 78 | 13 | 77 | 82 | ±26% | 135 |
| 2014 | 71 | 8 | 61 | – | ±42% | 123 |
| 2013 | 76 | 7 | 76 | – | ±23% | 131 |
| 2012 | 48 | 6 | 48 | – | ±47% | 84 |
| 2011 | 70 | 9 | 65 | – | ±51% | 130 |
| 2010 | 68 | 19 | 68 | – | ±37% | 131 |
| 2009 | 58 | 38 | 57 | – | ±38% | 117 |
| 2008 | 64 | 40 | 64 | – | ±36% | 135 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.