Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kenderes
Lakásárak — Kenderes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 2 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 165 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,9 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 52%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 165 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (2)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent István út | – | – | 1 | 2011: 91 |
| Honvéd út | – | – | 1 | 2009: 23 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 165 | 8 | 165 | ±32% | 172 |
| 2023 | 84 | 4 | 84 | ±21% | 91 |
| 2022 | 85 | 4 | 44 | ±98% | 108 |
| 2021 | 70 | 6 | 70 | ±44% | 102 |
| 2020 | 59 | 5 | 59 | ±18% | 90 |
| 2018 | 58 | 10 | 58 | ±56% | 95 |
| 2015 | 50 | 7 | 50 | ±42% | 86 |
| 2014 | 52 | 7 | 52 | ±48% | 90 |
| 2013 | 69 | 7 | 69 | ±41% | 119 |
| 2012 | 62 | 6 | 62 | ±33% | 109 |
| 2011 | 58 | 16 | 58 | ±54% | 108 |
| 2010 | 71 | 5 | 53 | ±56% | 137 |
| 2009 | 41 | 9 | 41 | ±65% | 83 |
| 2008 | 45 | 11 | 45 | ±58% | 95 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.