Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kisújszállás
Lakásárak — Kisújszállás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 53 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 272 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 234 e Ft/m² (17 eladás) · Társasházi lakások: 295 e Ft/m² (19 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (53)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szabadság téri lakótelep | 383 | 146 | 15 | 2024: 383 |
| Szabadság utca | 330 | 137 | 8 | 2024: 330 |
| Szabadság tér | 319 | 144 | 11 | 2024: 319 |
| Vas utca | 299 | – | 2 | 2024: 299 |
| Ifjúság útja | 288 | 144 | 11 | 2024: 288 |
| Kossuth Lajos utca | 257 | – | 15 | 2024: 257 |
| Deák Ferenc utca | 250 | 128 | 14 | 2024: 250 |
| Piac utca | – | – | 4 | 2023: 366 |
| Béla király utca | – | – | 3 | 2022: 79 |
| Ady Endre utca | – | – | 4 | 2022: 48 |
| Kálvin utca | – | – | 1 | 2021: 329 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2021: 253 |
| Kert utca | – | – | 1 | 2020: 91 |
| Cserepes utca | – | – | 2 | 2020: 53 |
| Széchenyi utca | – | 36 | 5 | 2019: 36 |
| Bocskai István utca | – | – | 3 | 2015: 32 |
| Győri utca | – | – | 4 | 2014: 64 |
| Nagy Imre utca | – | – | 6 | 2014: 53 |
| Erdő utca | – | – | 2 | 2013: 57 |
| Vásárszél utca | – | – | 1 | 2012: 65 |
| Nyár utca | – | – | 4 | 2011: 68 |
| Illésy utca | – | – | 4 | 2011: 57 |
| Malom utca | – | – | 2 | 2011: 49 |
| Táncsics utca | – | – | 2 | 2010: 102 |
| Kórház utca | – | – | 1 | 2008: 115 |
| Sallai utca | – | – | 1 | 2007: 79 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2007: 72 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2007: 61 |
| Honvéd utca | – | – | 1 | 2006: 71 |
| Jókai utca | – | – | 2 | 2006: 70 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2006: 70 |
| Lakatos utca | – | – | 1 | 2006: 70 |
| Báthory utca | – | – | 2 | 2006: 55 |
| Lehel utca | – | – | 1 | 2006: 55 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 2 | 2006: 51 |
| Zsodoma utca | – | – | 1 | 2006: 47 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2006: 46 |
| Dózsa György utca | – | – | 2 | 2006: 46 |
| Marjalaki utca | – | – | 2 | 2006: 46 |
| Vásár utca | – | – | 2 | 2006: 44 |
| Munkácsy utca | – | – | 1 | 2006: 43 |
| Rövid utca | – | – | 1 | 2005: 110 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2005: 95 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2005: 86 |
| Közraktár utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Kígyó utca | – | – | 1 | 2005: 70 |
| Sugár utca | – | – | 1 | 2005: 68 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2005: 64 |
| Pillangó utca | – | – | 1 | 2005: 64 |
| Gaál Kálmán utca | – | – | 1 | 2005: 59 |
| Kuthen vezér utca | – | – | 1 | 2005: 57 |
| Thököly utca | – | – | 1 | 2005: 53 |
| Apaffi utca | – | – | 1 | 2005: 40 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 272 | 38 | 234 | 295 | – | ±33% | 284 |
| 2023 | 201 | 25 | 190 | 206 | – | ±62% | 218 |
| 2022 | 206 | 44 | 140 | 223 | – | ±51% | 262 |
| 2021 | 175 | 53 | 128 | 186 | – | ±66% | 255 |
| 2020 | 124 | 56 | 113 | 126 | – | ±48% | 190 |
| 2019 | 106 | 46 | 93 | 109 | – | ±55% | 168 |
| 2018 | 103 | 35 | 74 | 115 | – | ±41% | 169 |
| 2017 | 105 | 43 | 109 | 104 | – | ±37% | 177 |
| 2016 | 85 | 41 | 84 | 86 | – | ±35% | 146 |
| 2015 | 76 | 49 | 68 | 84 | – | ±43% | 131 |
| 2014 | 72 | 52 | 71 | 76 | – | ±37% | 124 |
| 2013 | 69 | 50 | 65 | 88 | – | ±34% | 119 |
| 2012 | 80 | 48 | 79 | 83 | – | ±42% | 140 |
| 2011 | 66 | 68 | 63 | 72 | 77 | ±45% | 122 |
| 2010 | 83 | 53 | 78 | 86 | 107 | ±37% | 160 |
| 2009 | 88 | 45 | 72 | 96 | 129 | ±39% | 178 |
| 2008 | 99 | 92 | 84 | 121 | 124 | ±35% | 208 |
| 2007 | 73 | 82 | 65 | 106 | – | – | 163 |
| 2006 | 65 | 76 | 57 | 90 | – | – | 157 |
| 2005 | 76 | 154 | 70 | 95 | – | – | 190 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.