Lakásárak › Békés vármegye › Bucsa
Lakásárak — Bucsa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 131 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,9 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 55%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 131 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 131 | 5 | 131 | ±33% | 137 |
| 2022 | 89 | 6 | 89 | ±37% | 113 |
| 2019 | 66 | 6 | 66 | ±51% | 104 |
| 2018 | 61 | 3 | 61 | ±18% | 100 |
| 2017 | 45 | 9 | 45 | ±23% | 76 |
| 2016 | 52 | 9 | 52 | ±35% | 90 |
| 2015 | 37 | 6 | 37 | ±40% | 64 |
| 2014 | 28 | 10 | 28 | ±66% | 48 |
| 2013 | 41 | 7 | 41 | ±50% | 71 |
| 2012 | 26 | 8 | 26 | ±52% | 46 |
| 2011 | 43 | 9 | 43 | ±34% | 80 |
| 2010 | 56 | 3 | 56 | ±33% | 108 |
| 2009 | 32 | 13 | 32 | ±45% | 65 |
| 2008 | 62 | 16 | 62 | ±30% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.