Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Kunhegyes
Lakásárak — Kunhegyes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 38 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 139 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,3 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 60%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 175 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 92 e Ft/m² (6 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (38)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Dózsa György utca | – | 101 | 9 | 2023: 147 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 12 | 2023: 52 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2022: 117 |
| Lehel utca | – | – | 1 | 2022: 92 |
| Rákóczi utca | – | – | 6 | 2022: 90 |
| Árpád körút | – | – | 5 | 2021: 88 |
| Bethlen Gábor utca | – | 76 | 3 | 2019: 76 |
| Nyár utca | – | – | 1 | 2015: 65 |
| Lejtő utca | – | – | 1 | 2010: 57 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2009: 64 |
| Kelet utca | – | – | 1 | 2009: 53 |
| Hajnal utca | – | – | 1 | 2009: 50 |
| Gyepszél utca | – | – | 3 | 2008: 68 |
| Feketehegy utca | – | – | 4 | 2008: 67 |
| Kazinczy utca | – | – | 1 | 2008: 65 |
| Toldi Miklós utca | – | – | 1 | 2008: 48 |
| Szabadság tér | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Kisfaludy utca | – | – | 1 | 2007: 57 |
| Garay utca | – | – | 2 | 2007: 48 |
| Vadász utca | – | – | 1 | 2007: 48 |
| Hétvezér utca | – | – | 2 | 2007: 44 |
| Nagy Sándor utca | – | – | 1 | 2007: 43 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 2 | 2007: 35 |
| Kölcsey utca | – | – | 2 | 2006: 41 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2006: 41 |
| Jósika utca | – | – | 2 | 2006: 40 |
| Sánta köz | – | – | 1 | 2006: 40 |
| Kuthen vezér utca | – | – | 1 | 2006: 38 |
| Tompa Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 29 |
| Béke utca | – | – | 1 | 2005: 57 |
| Malinovszkij utca | – | – | 1 | 2005: 54 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Zádor utca | – | – | 1 | 2005: 48 |
| Pósa Lajos utca | – | – | 1 | 2005: 43 |
| Beloiannisz utca | – | – | 1 | 2005: 33 |
| Dankó István utca | – | – | 1 | 2005: 30 |
| Toldi köz | – | – | 1 | 2005: 29 |
| Kujkó utca | – | – | 1 | 2005: 26 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 139 | 14 | 175 | 92 | ±64% | 145 |
| 2023 | 145 | 22 | 146 | 133 | ±52% | 157 |
| 2022 | 90 | 33 | 97 | 77 | ±62% | 115 |
| 2021 | 99 | 25 | 104 | 92 | ±42% | 144 |
| 2020 | 82 | 15 | 76 | 87 | ±33% | 126 |
| 2019 | 74 | 18 | 77 | 69 | ±43% | 117 |
| 2018 | 71 | 18 | 80 | 59 | ±48% | 116 |
| 2017 | 68 | 18 | 78 | 63 | ±43% | 114 |
| 2016 | 58 | 7 | 72 | 47 | ±54% | 100 |
| 2015 | 67 | 17 | 73 | 55 | ±29% | 116 |
| 2014 | 67 | 16 | 64 | 78 | ±28% | 116 |
| 2013 | 68 | 15 | 62 | 76 | ±40% | 117 |
| 2012 | 57 | 15 | 52 | 68 | ±41% | 100 |
| 2011 | 59 | 14 | 75 | 18 | ±52% | 109 |
| 2010 | 64 | 39 | 61 | 80 | ±41% | 123 |
| 2009 | 59 | 47 | 62 | 33 | ±47% | 119 |
| 2008 | 61 | 79 | 60 | 62 | ±50% | 128 |
| 2007 | 47 | 49 | 44 | 72 | – | 105 |
| 2006 | 50 | 45 | 47 | 90 | – | 121 |
| 2005 | 41 | 66 | 41 | 49 | – | 103 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.