Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Törökszentmiklós
Lakásárak — Törökszentmiklós
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 82 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 269 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei átlag ugyanekkor 344 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 215 e Ft/m² (42 eladás) · Társasházi lakások: 313 e Ft/m² (36 eladás) · Panellakások: 322 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (82)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Almásy út | 356 | 99 | 15 | 2024: 356 |
| Bocskai út | 354 | 144 | 19 | 2024: 354 |
| Fáy András lakótelep | 325 | 145 | 20 | 2024: 325 |
| Batthyány út | 316 | 136 | 17 | 2024: 316 |
| Petőfi utca | 293 | 154 | 15 | 2024: 293 |
| Széchenyi István út | 234 | 120 | 16 | 2024: 234 |
| Kossuth Lajos utca | 214 | 118 | 20 | 2024: 214 |
| Szabadsajtó utca | 206 | – | 5 | 2024: 206 |
| Deák Ferenc út | 150 | 115 | 8 | 2024: 150 |
| Táncsics lakótelep | – | 158 | 18 | 2023: 342 |
| Árnyas utca | – | 131 | 11 | 2023: 298 |
| Ifjúság utca | – | 159 | 7 | 2021: 202 |
| Alkotás utca | – | 140 | 4 | 2019: 140 |
| Kossuth tér | – | – | 2 | 2017: 104 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 1 | 2017: 77 |
| Szabó rektor utca | – | – | 4 | 2015: 113 |
| Szabadságharcos utca | – | – | 3 | 2013: 105 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2013: 88 |
| Pánthy Endre út | – | – | 4 | 2012: 92 |
| Szent István út | – | – | 1 | 2011: 116 |
| Délibáb utca | – | – | 1 | 2011: 107 |
| Szent László út | – | – | 5 | 2011: 69 |
| Vörösmarty utca | – | – | 5 | 2011: 68 |
| Határ utca | – | – | 1 | 2010: 112 |
| Hunyadi utca | – | – | 3 | 2010: 102 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2010: 93 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2010: 84 |
| Teleki László utca | – | – | 2 | 2010: 82 |
| Dobó István utca | – | – | 2 | 2010: 71 |
| Pozderka utca | – | – | 2 | 2009: 108 |
| Kállay utca | – | – | 2 | 2009: 88 |
| Stromfeld utca | – | – | 1 | 2009: 80 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2009: 74 |
| Erdős Imre utca | – | – | 3 | 2009: 63 |
| Somogyi Béla utca | – | – | 2 | 2009: 61 |
| Száva utca | – | – | 2 | 2009: 47 |
| Hársfás utca | – | – | 2 | 2008: 103 |
| Nádasdy utca | – | – | 1 | 2008: 87 |
| Radnóti utca | – | – | 2 | 2008: 78 |
| Alatkai utca | – | – | 1 | 2008: 75 |
| Balassa utca | – | – | 1 | 2008: 72 |
| Köztársaság utca | – | – | 3 | 2008: 70 |
| Béla király út | – | – | 1 | 2008: 68 |
| Báthori utca | – | – | 3 | 2007: 133 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2007: 112 |
| Tulipán utca | – | – | 1 | 2007: 96 |
| Dózsa György utca | – | – | 3 | 2007: 89 |
| Türr István utca | – | – | 1 | 2007: 89 |
| Esze Tamás utca | – | – | 2 | 2007: 80 |
| Munkácsy utca | – | – | 1 | 2007: 80 |
| Csikós József utca | – | – | 2 | 2007: 70 |
| Berzsenyi Dániel utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Pázmány Péter utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Jókai utca | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Rezeda utca | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Damjanich utca | – | – | 3 | 2007: 63 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 2 | 2007: 62 |
| Debreczenyi Imre utca | – | – | 1 | 2007: 48 |
| Akácos utca | – | – | 1 | 2007: 47 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2007: 41 |
| Szegfű utca | – | – | 1 | 2007: 37 |
| Kelet utca | – | – | 1 | 2007: 32 |
| Hegedűs utca | – | – | 1 | 2007: 12 |
| Hámán Kató köz | – | – | 1 | 2006: 129 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2006: 105 |
| Győrffy István utca | – | – | 1 | 2006: 75 |
| Kinizsi utca | – | – | 2 | 2006: 32 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2005: 103 |
| Pacsirta utca | – | – | 1 | 2005: 101 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2005: 89 |
| Karancs utca | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Béla király utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
| Kassai út | – | – | 1 | 2005: 79 |
| Diófa utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Templom utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Blaháné utca | – | – | 1 | 2005: 70 |
| Bottyán János utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Hock János utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Tenyői út | – | – | 1 | 2005: 64 |
| Vásárhelyi Pál utca | – | – | 1 | 2005: 52 |
| Tópart utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Szakállas telep | – | – | 1 | 2005: 24 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 269 | 90 | 215 | 313 | 322 | ±36% | 281 |
| 2023 | 276 | 74 | 207 | 296 | 322 | ±36% | 299 |
| 2022 | 259 | 70 | 183 | 281 | 264 | ±32% | 330 |
| 2021 | 199 | 77 | 213 | 193 | 200 | ±36% | 290 |
| 2020 | 163 | 61 | 116 | 182 | 158 | ±38% | 250 |
| 2019 | 126 | 112 | 100 | 140 | 125 | ±34% | 199 |
| 2018 | 107 | 120 | 80 | 114 | 129 | ±35% | 175 |
| 2017 | 106 | 104 | 93 | 108 | 122 | ±25% | 178 |
| 2016 | 100 | 73 | 94 | 103 | 91 | ±28% | 172 |
| 2015 | 93 | 67 | 83 | 98 | 88 | ±30% | 161 |
| 2014 | 88 | 65 | 79 | 96 | 93 | ±30% | 152 |
| 2013 | 90 | 85 | 81 | 103 | 84 | ±31% | 155 |
| 2012 | 88 | 82 | 80 | 101 | 101 | ±31% | 154 |
| 2011 | 86 | 110 | 77 | 114 | 115 | ±39% | 159 |
| 2010 | 92 | 126 | 85 | 119 | 108 | ±37% | 177 |
| 2009 | 85 | 169 | 74 | 125 | – | ±43% | 172 |
| 2008 | 98 | 218 | 87 | 138 | 126 | ±42% | 206 |
| 2007 | 86 | 232 | 75 | 123 | – | – | 192 |
| 2006 | 95 | 126 | 79 | 113 | – | – | 229 |
| 2005 | 85 | 201 | 71 | 117 | – | – | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.