Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nagyhalász
Lakásárak — Nagyhalász
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 12 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 249 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 35%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 255 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (12)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Árpád utca | – | 127 | 3 | 2023: 162 |
| Arany János utca | – | – | 8 | 2023: 128 |
| Kossuth utca | – | – | 3 | 2020: 122 |
| Rétköz utca | – | – | 1 | 2016: 37 |
| Rákóczi utca | – | – | 3 | 2015: 51 |
| Hunyadi utca | – | – | 4 | 2014: 42 |
| Ibrányi utca | – | – | 3 | 2010: 81 |
| Damjanich utca | – | – | 1 | 2007: 51 |
| Bem József utca | – | – | 1 | 2007: 46 |
| Petőfi utca | – | – | 3 | 2007: 39 |
| Kiss Ernő utca | – | – | 1 | 2006: 69 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2005: 64 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 249 | 13 | 255 | – | ±108% | 260 |
| 2023 | 161 | 21 | 161 | – | ±59% | 174 |
| 2022 | 168 | 18 | 171 | – | ±45% | 214 |
| 2021 | 95 | 13 | 95 | – | ±28% | 138 |
| 2020 | 108 | 21 | 109 | – | ±47% | 165 |
| 2019 | 98 | 26 | 97 | – | ±57% | 155 |
| 2018 | 119 | 13 | 124 | 104 | ±33% | 195 |
| 2017 | 76 | 14 | 76 | – | ±32% | 128 |
| 2016 | 67 | 7 | 58 | 80 | ±49% | 115 |
| 2015 | 60 | 16 | 60 | – | ±51% | 104 |
| 2014 | 53 | 16 | 52 | – | ±57% | 92 |
| 2013 | 38 | 6 | 38 | – | ±38% | 66 |
| 2012 | 52 | 11 | 50 | – | ±64% | 91 |
| 2011 | 73 | 6 | 73 | – | ±47% | 135 |
| 2010 | 76 | 9 | 74 | – | ±44% | 146 |
| 2009 | 58 | 8 | 54 | – | ±80% | 117 |
| 2008 | 81 | 10 | 77 | – | ±53% | 171 |
| 2007 | 52 | 35 | 54 | – | – | 116 |
| 2006 | 64 | 14 | 64 | – | – | 154 |
| 2005 | 70 | 19 | 70 | – | – | 175 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.