Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Ibrány
Lakásárak — Ibrány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 22 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 205 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 204 e Ft/m² (11 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (22)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Tisza utca | – | – | 2 | 2021: 117 |
| Lehel utca | – | 198 | 5 | 2020: 134 |
| Kertváros | – | – | 1 | 2015: 42 |
| Bem apó utca | – | – | 1 | 2013: 70 |
| Árpád utca | – | – | 3 | 2009: 75 |
| Nagy Imre út | – | – | 1 | 2007: 79 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2007: 49 |
| Bem utca | – | – | 2 | 2007: 46 |
| Katona József utca | – | – | 1 | 2007: 45 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2007: 41 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 3 | 2007: 38 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 1 | 2006: 83 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 72 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2006: 50 |
| Petőfi utca | – | – | 1 | 2005: 77 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Fürst Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 56 |
| Toldi utca | – | – | 1 | 2005: 55 |
| Lenin út | – | – | 1 | 2005: 46 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2005: 41 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 41 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 205 | 13 | 204 | – | ±46% | 214 |
| 2023 | 183 | 21 | 184 | – | ±41% | 198 |
| 2022 | 149 | 12 | 149 | – | ±33% | 190 |
| 2021 | 137 | 12 | 126 | – | ±50% | 200 |
| 2020 | 125 | 17 | 123 | 132 | ±51% | 192 |
| 2019 | 135 | 9 | 104 | 198 | ±51% | 214 |
| 2018 | 104 | 14 | 103 | – | ±55% | 170 |
| 2017 | 93 | 10 | 93 | – | ±35% | 156 |
| 2016 | 66 | 13 | 66 | – | ±54% | 114 |
| 2015 | 42 | 17 | 42 | – | ±53% | 73 |
| 2014 | 41 | 14 | 43 | – | ±71% | 71 |
| 2013 | 80 | 10 | 80 | – | ±33% | 138 |
| 2012 | 78 | 12 | 76 | – | ±56% | 137 |
| 2011 | 79 | 15 | 77 | – | ±58% | 146 |
| 2010 | 68 | 13 | 56 | 93 | ±58% | 131 |
| 2009 | 91 | 14 | 99 | 59 | ±54% | 184 |
| 2008 | 67 | 12 | 69 | 66 | ±35% | 141 |
| 2007 | 57 | 30 | 56 | – | – | 127 |
| 2006 | 73 | 20 | 73 | – | – | 176 |
| 2005 | 56 | 39 | 56 | 59 | – | 140 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.