Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Mórahalom
Lakásárak — Mórahalom
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 12 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 468 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 15%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 436 e Ft/m² (19 eladás) · Társasházi lakások: 591 e Ft/m² (5 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (12)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| István király út | 597 | 229 | 9 | 2024: 597 |
| Szántó utca | 459 | – | 1 | 2024: 459 |
| Béke utca | – | – | 3 | 2023: 394 |
| II. körzet tanya | – | – | 2 | 2021: 167 |
| VII. körzet tanya | – | – | 1 | 2020: 120 |
| Petőfi Sándor utca | – | 130 | 1 | 2019: 130 |
| IV. körzet tanya | – | 62 | 2 | 2019: 62 |
| Földműves utca | – | – | 1 | 2017: 162 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2017: 77 |
| IV. körzet | – | – | 1 | 2014: 53 |
| VII. körzet | – | – | 1 | 2011: 72 |
| Füzes utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 468 | 24 | 436 | 591 | ±39% | 489 |
| 2023 | 425 | 26 | 410 | 543 | ±41% | 460 |
| 2022 | 319 | 32 | 314 | 353 | ±50% | 406 |
| 2021 | 232 | 22 | 209 | 378 | ±59% | 338 |
| 2020 | 230 | 23 | 198 | 322 | ±43% | 352 |
| 2019 | 176 | 42 | 159 | 276 | ±46% | 279 |
| 2018 | 158 | 38 | 147 | 202 | ±52% | 259 |
| 2017 | 118 | 33 | 117 | – | ±46% | 199 |
| 2016 | 119 | 17 | 115 | – | ±25% | 205 |
| 2015 | 107 | 27 | 107 | – | ±52% | 185 |
| 2014 | 86 | 25 | 86 | – | ±44% | 149 |
| 2013 | 97 | 20 | 86 | – | ±47% | 167 |
| 2012 | 92 | 19 | 92 | – | ±40% | 161 |
| 2011 | 115 | 14 | 106 | – | ±46% | 213 |
| 2010 | 104 | 14 | 104 | – | ±23% | 200 |
| 2009 | 117 | 22 | 112 | 149 | ±43% | 236 |
| 2008 | 164 | 17 | 134 | 190 | ±27% | 345 |
| 2007 | 146 | 17 | – | 164 | – | 326 |
| 2006 | 132 | 3 | – | 132 | – | 318 |
| 2005 | 100 | 3 | 100 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.