Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Vár utca

Vár utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár44 e Ft3 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)81 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 84%-kal olcsóbb

Miskolc 169 utcája közül a 168. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.

2021-ben a Vár utca lakásai átlagosan 44 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 2,6 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (2,0 M Ft – 3,3 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 4,9 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
GyógyszertárDiósgyőri Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Juice Co. Fiatalság Forrásakb. 4 perc
ÓvodaKisboldogasszony óvodakb. 5 perc
IskolaMiskolc-Diósgyőri Református Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkAranykapu kertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósgyőri Várkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDiósgyőrkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	44	3	44	±24%	64

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →