Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Árpád út

Árpád út, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár399 e Ft54 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)511 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+387%

Miskolc 155 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben az Árpád út lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (18 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÁrpád ABCkb. 1 perc
GyógyszertárDiósgyőri Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr Juice Co. Fiatalság Forrásakb. 4 perc
ÓvodaKisboldogasszony óvodakb. 3 perc
IskolaDiósgyőri Nagy Lajos Király Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkII. János Pál pápa térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósgyőr városközpontkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMártabányakb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	399	54	–	–	402	±24%	417
2023	347	40	–	–	348	±21%	376
2022	348	52	–	509	338	±20%	443
2021	262	57	–	351	257	±20%	382
2020	215	62	–	–	213	±19%	329
2019	211	56	–	213	211	±16%	334
2018	155	69	–	–	154	±18%	254
2017	128	65	–	–	126	±25%	215
2016	106	51	–	–	106	±20%	183
2015	100	72	–	202	91	±37%	173
2014	82	37	–	–	82	±18%	142
2013	76	35	–	–	76	±14%	131
2012	105	32	–	149	94	±38%	184
2011	96	34	–	–	96	±17%	178
2010	105	25	–	–	105	±15%	202
2009	118	28	–	–	118	±20%	238
2008	146	60	–	152	138	±29%	307
2007	123	52	70	–	126	–	275
2006	120	41	–	–	120	–	289
2005	124	52	169	185	115	–	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →