Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Előhegy utca

Előhegy utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár242 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)448 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2021282 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Miskolc 169 utcája közül a 144. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2021-ben az Előhegy utca lakásai átlagosan 242 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (12 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsipsz Csemegekb. 5 perc
GyógyszertárPálos Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDiósgyőri Egészségházkb. 7 perc
ÓvodaDiósgyőri Bölcsikb. 4 perc
IskolaDiósgyőri Nagy Lajos Király Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkPálosok parkjakb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád útkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMártabányakb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Előhegy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	242	3	242	–	±16%	353
2015	107	3	107	–	±17%	185
2010	176	3	176	–	±15%	339
2009	158	3	–	–	±17%	319
2006	168	6	160	177	–	405
2005	132	3	132	–	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →