Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kuruc utca

Kuruc utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár383 e Ft53 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)491 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+397%

Miskolc 155 utcája közül a 105. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2024-ben a Kuruc utca lakásai átlagosan 383 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg panel)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 1 perc
GyógyszertárDiósgyőri Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Juice Co. Fiatalság Forrásakb. 5 perc
ÓvodaDiósgyőri Óvodakb. 3 perc
IskolaDiósgyőri Nagy Lajos Király Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkLátókövek, Szentlélekkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDiósgyőrkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kuruc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	383	53	–	383	±20%	400
2023	333	41	–	333	±16%	361
2022	321	46	–	321	±22%	409
2021	252	62	–	252	±20%	367
2020	211	51	–	211	±20%	323
2019	207	58	–	207	±20%	328
2018	145	47	–	145	±22%	237
2017	117	72	–	117	±19%	197
2016	101	65	–	101	±23%	174
2015	87	55	–	87	±19%	150
2014	77	39	–	77	±17%	133
2013	76	30	–	76	±15%	131
2012	83	26	–	83	±15%	146
2011	99	26	–	99	±23%	184
2010	110	38	–	110	±20%	212
2009	114	23	–	114	±16%	230
2008	135	56	135	134	±16%	284
2007	129	58	–	129	–	288
2006	124	57	–	124	–	299
2005	116	66	–	116	–	291

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →