Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Uitz Béla utca

Uitz Béla utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár358 e Ft3 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)516 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2022362 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Miskolc 149 utcája közül a 85. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2022-ben az Uitz Béla utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 3 perc
GyógyszertárFehér Holló Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőA Forrás Egészségmegőrző Központkb. 1 perc
ÓvodaGörgey úti Óvodakb. 8 perc
IskolaLévay József Református Gimnázium és Diákotthonkb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzemere utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Uitz Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	358	3	–	358	±20%	456
2016	130	4	–	130	±16%	224
2014	100	3	–	100	±14%	173
2008	155	6	147	164	±22%	326
2007	229	11	239	119	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →