Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Fazola Henrik utca

Fazola Henrik utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár362 e Ft30 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)464 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+326%

Miskolc 155 utcája közül a 124. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Fazola Henrik utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPENNY Miskolc III.kb. 6 perc
GyógyszertárStadion Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDVTK Medical Centerkb. 4 perc
ÓvodaStadion Óvodakb. 3 perc
IskolaKönyves Kálmán Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkJenakisz térkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBulgárföld városrészkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fazola Henrik utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	362	30	362	–	±20%	378
2023	338	17	338	–	±18%	366
2022	327	17	327	–	±24%	416
2021	248	31	248	–	±17%	362
2020	231	27	231	–	±23%	354
2019	218	27	218	–	±21%	345
2018	157	44	157	–	±24%	257
2017	130	28	130	–	±19%	219
2016	107	20	107	–	±15%	184
2015	94	23	94	–	±13%	163
2014	85	19	–	85	±19%	147
2013	84	10	–	84	±15%	145
2012	105	14	–	105	±11%	184
2011	119	14	–	119	±26%	221
2010	129	14	–	129	±21%	248
2009	147	7	–	151	±18%	297
2008	159	28	162	153	±18%	335
2007	148	16	158	135	–	331
2006	137	18	185	128	–	330
2005	125	18	–	125	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →