Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szarkahegy utca

Szarkahegy utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár327 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)419 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb

Miskolc 155 utcája közül a 136. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Szarkahegy utca lakásai átlagosan 327 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (18 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPENNY Miskolc III.kb. 9 perc
GyógyszertárStadion Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 7 perc
ÓvodaStadion Óvodakb. 5 perc
IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkJenakisz térkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDVTK Stadionkb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szarkahegy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	327	3	–	±9%	341
2021	303	5	334	±37%	442
2020	210	5	225	±18%	322
2017	136	5	–	±25%	229
2016	97	3	97	±16%	167
2011	130	3	–	±20%	241
2010	123	6	113	±15%	237

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →