Lakásárak › Békés vármegye › Mezőhegyes
Lakásárak — Mezőhegyes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 37 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 110 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,6 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 62%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 120 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 69 e Ft/m² (26 eladás) · Panellakások: 151 e Ft/m² (25 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (37)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Molnár C. Pál lakótelep | 169 | 61 | 16 | 2024: 169 |
| Zala György lakótelep | 160 | 63 | 17 | 2024: 160 |
| Hild János utca | 99 | – | 11 | 2024: 99 |
| Kossuth utca | 89 | – | 7 | 2024: 89 |
| Ómezőhegyes major | 48 | 30 | 8 | 2024: 48 |
| Táncsics utca | 45 | – | 3 | 2024: 45 |
| Gluzek Gyula lakótelep | – | 63 | 16 | 2023: 131 |
| Kozma Ferenc utca | – | – | 6 | 2023: 82 |
| 57-es major | – | – | 2 | 2023: 44 |
| Battonyai út | – | – | 4 | 2023: 26 |
| Komlósfecskéspuszta major | – | – | 1 | 2022: 21 |
| Szent György tér | – | – | 1 | 2021: 79 |
| Cukorgyári lakótelep | – | 58 | 2 | 2019: 58 |
| Kórház utca | – | – | 1 | 2017: 93 |
| Hunyadi utca | – | – | 2 | 2011: 67 |
| Belsőkamaráspuszta | – | – | 1 | 2008: 44 |
| Komlósi út | – | – | 2 | 2007: 99 |
| Ómező utca | – | – | 1 | 2007: 29 |
| Posta utca | – | – | 2 | 2006: 110 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2006: 68 |
| II. József körút | – | – | 2 | 2006: 66 |
| Ságvári utca | – | – | 1 | 2006: 62 |
| Váci Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 62 |
| Gárdonyi Géza út | – | – | 1 | 2006: 56 |
| Rákóczi utca | – | – | 2 | 2006: 51 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2006: 50 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2006: 50 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 2 | 2006: 40 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2006: 39 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 2 | 2006: 39 |
| Május 1. tér | – | – | 1 | 2006: 38 |
| Tavasz utca | – | – | 1 | 2005: 88 |
| Csokonai Vitéz Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 80 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2005: 77 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2005: 51 |
| Bem utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2005: 47 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 110 | 56 | 120 | 69 | 151 | ±62% | 115 |
| 2023 | 99 | 56 | 138 | 43 | 138 | ±58% | 107 |
| 2022 | 83 | 65 | 118 | 41 | 110 | ±57% | 106 |
| 2021 | 73 | 58 | 126 | 44 | 87 | ±66% | 106 |
| 2020 | 58 | 46 | 69 | 53 | 58 | ±53% | 89 |
| 2019 | 62 | 55 | 114 | 44 | 63 | ±47% | 98 |
| 2018 | 46 | 63 | 67 | 38 | 44 | ±54% | 75 |
| 2017 | 46 | 61 | 69 | 33 | 44 | ±55% | 77 |
| 2016 | 35 | 32 | 51 | 22 | 35 | ±53% | 60 |
| 2015 | 37 | 35 | 54 | 31 | 33 | ±49% | 64 |
| 2014 | 35 | 34 | 62 | 23 | 35 | ±72% | 60 |
| 2013 | 39 | 11 | 54 | – | 31 | ±56% | 67 |
| 2012 | 34 | 33 | 42 | 19 | 55 | ±73% | 60 |
| 2011 | 41 | 33 | 52 | 28 | 42 | ±66% | 76 |
| 2010 | 35 | 39 | 42 | 30 | 47 | ±73% | 67 |
| 2009 | 44 | 35 | 39 | 42 | 57 | ±59% | 89 |
| 2008 | 55 | 51 | 63 | 43 | 62 | ±54% | 116 |
| 2007 | 61 | 40 | 68 | 57 | – | – | 136 |
| 2006 | 54 | 134 | 56 | 51 | – | – | 130 |
| 2005 | 53 | 89 | 60 | 49 | – | – | 133 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.