Lakásárak › Békés vármegye › Mezőkovácsháza
Lakásárak — Mezőkovácsháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 27 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 163 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,8 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 44%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 132 e Ft/m² (12 eladás) · Panellakások: 201 e Ft/m² (10 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (27)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ifjúsági lakótelep | 232 | 97 | 19 | 2024: 232 |
| Alkotmány utca | 191 | 117 | 14 | 2024: 191 |
| Kossuth Lajos utca | 131 | 68 | 10 | 2024: 131 |
| Fáy András utca | – | 135 | 4 | 2023: 142 |
| Széchenyi István lakótelep | – | 97 | 14 | 2023: 141 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 4 | 2023: 104 |
| Árpád utca | – | 61 | 10 | 2023: 56 |
| Nyírfa utca | – | – | 2 | 2021: 151 |
| Hársfa utca | – | – | 2 | 2021: 132 |
| Szabadság utca | – | – | 6 | 2017: 76 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 4 | 2017: 62 |
| Dózsa György utca | – | – | 5 | 2011: 30 |
| Ady Endre utca | – | – | 3 | 2008: 74 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 4 | 2008: 49 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2007: 50 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 3 | 2007: 36 |
| Sármezey Endre utca | – | – | 3 | 2007: 34 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2007: 31 |
| Móra Ferenc utca | – | – | 2 | 2007: 21 |
| Mikes Kelemen utca | – | – | 2 | 2007: 15 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 3 | 2007: 11 |
| Puskin utca | – | – | 2 | 2006: 64 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2006: 51 |
| Jókai Mór utca | – | – | 1 | 2006: 36 |
| Orosházi út | – | – | 1 | 2005: 155 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
| Bajcsy-Zsilinszky Endre utca | – | – | 1 | 2005: 32 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 163 | 22 | 132 | – | 201 | ±35% | 170 |
| 2023 | 137 | 31 | 124 | 78 | 174 | ±47% | 148 |
| 2022 | 135 | 31 | 86 | 165 | 167 | ±48% | 172 |
| 2021 | 123 | 39 | 127 | 125 | 121 | ±31% | 179 |
| 2020 | 105 | 27 | 115 | 107 | 98 | ±40% | 161 |
| 2019 | 84 | 38 | 78 | 96 | 87 | ±47% | 133 |
| 2018 | 85 | 31 | 83 | 88 | 84 | ±41% | 139 |
| 2017 | 77 | 36 | 72 | 86 | 85 | ±40% | 130 |
| 2016 | 67 | 38 | 54 | 69 | 78 | ±40% | 115 |
| 2015 | 51 | 21 | 45 | – | 60 | ±45% | 88 |
| 2014 | 64 | 24 | 43 | 80 | 74 | ±43% | 111 |
| 2013 | 57 | 16 | 37 | – | 70 | ±39% | 98 |
| 2012 | 38 | 36 | 24 | – | 67 | ±80% | 67 |
| 2011 | 45 | 19 | 38 | – | 70 | ±63% | 83 |
| 2010 | 58 | 21 | 55 | 8 | 97 | ±62% | 112 |
| 2009 | 68 | 33 | 54 | 94 | 86 | ±52% | 137 |
| 2008 | 70 | 61 | 53 | – | 99 | ±53% | 147 |
| 2007 | 53 | 122 | 44 | 91 | – | – | 118 |
| 2006 | 59 | 197 | 55 | 85 | 65 | – | 142 |
| 2005 | 58 | 87 | 46 | 98 | – | – | 145 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.