Lakásárak › Békés vármegye › Mezőkovácsháza › Széchenyi István lakótelep

Széchenyi István lakótelep, Mezőkovácsháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár141 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)223 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mezőkovácsháza átlaga, 2023137 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+171%

Mezőkovácsháza 6 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2023-ben a Széchenyi István lakótelep lakásai átlagosan 141 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (6,4 M Ft – 10 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 13 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMezőkovácsháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 7 perc
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaMezőkovácsházi Négy Évszak Óvoda és Bölcsőde 3. számú épületkb. 20 perc
IskolaCsanád Vezér Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőkovácsháza, Parkfürdőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMezőkovácsháza felsőkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	141	5	–	141	±24%	153
2021	134	5	–	134	±22%	195
2020	89	5	–	89	±20%	136
2019	97	3	–	–	±31%	154
2018	78	5	–	78	±25%	128
2017	92	4	–	92	±27%	155
2016	65	4	–	65	±26%	112
2013	52	3	–	52	±7%	90
2012	66	3	–	66	±31%	116
2009	91	3	–	–	±5%	184
2008	94	7	–	94	±18%	198
2007	90	6	90	–	–	201
2006	77	11	78	72	–	186
2005	72	3	72	–	–	180

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mezőkovácsháza összes utcája →