Lakásárak › Békés vármegye › Mezőhegyes › Gluzek Gyula lakótelep

Gluzek Gyula lakótelep, Mezőhegyes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár131 e Ft9 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)194 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mezőhegyes átlaga, 202399 e Ftaz utca 32%-kal drágább

Változás 10 év alatt+352%

Mezőhegyes 8 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2023-ben a Gluzek Gyula lakótelep lakásai átlagosan 131 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 7,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (6,4 M Ft – 9,4 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMezőhegyes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAni Marketkb. 1 perc
GyógyszertárSzent György patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaCukorgyári óvodakb. 10 perc
IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőhegyes, vasútállomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMezőhegyeskb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gluzek Gyula lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	131	9	–	131	±19%	142
2022	106	11	–	106	±28%	135
2021	79	7	–	79	±48%	115
2020	58	6	–	58	±26%	89
2019	63	8	–	63	±21%	100
2018	39	5	–	39	±47%	64
2017	45	9	–	47	±45%	76
2015	29	6	–	29	±28%	50
2014	33	5	–	33	±58%	57
2013	29	4	–	29	±12%	50
2012	37	5	–	35	±28%	65
2009	68	6	–	68	±14%	137
2008	52	4	–	56	±17%	109
2007	60	5	60	–	–	134
2006	55	8	55	–	–	133
2005	58	12	58	–	–	145

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mezőhegyes összes utcája →