Lakásárak › Békés vármegye › Mezőhegyes › Kozma Ferenc utca

Kozma Ferenc utca, Mezőhegyes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár82 e Ft3 adásvétel, szórás ±75%

Mai becslés (2026. I.)121 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mezőhegyes átlaga, 202399 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Mezőhegyes 8 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2023-ben a Kozma Ferenc utca lakásai átlagosan 82 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 4,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±75%-kal eltért (1,2 M Ft – 8,6 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 7,3 M Ft.

Összes lakásTársasházMezőhegyes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárSzent György patikakb. 17 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaCukorgyári óvodakb. 16 perc
IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMezőhegyes, vasútállomáskb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMezőhegyeskb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kozma Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	82	3	–	–	±75%	89
2020	97	3	–	–	±11%	149
2017	32	3	–	–	±30%	54
2015	60	3	–	–	±5%	104
2008	56	4	–	56	±59%	118
2006	56	11	60	54	–	135

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mezőhegyes összes utcája →