Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Október 23. tér
Október 23. tér, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 18 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben az Október 23. tér lakásai átlagosan 367 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 19 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 19 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 367 | 5 | 367 | ±12% | 383 |
| 2023 | 405 | 5 | 405 | ±16% | 438 |
| 2021 | 275 | 3 | 275 | ±5% | 401 |
| 2020 | 247 | 4 | 247 | ±11% | 378 |
| 2019 | 223 | 3 | 223 | ±14% | 353 |
| 2018 | 177 | 4 | 177 | ±22% | 290 |
| 2017 | 168 | 3 | 168 | ±17% | 283 |
| 2015 | 109 | 6 | 114 | ±13% | 189 |
| 2011 | 129 | 5 | 138 | ±18% | 239 |
| 2010 | 103 | 3 | 103 | ±17% | 198 |
| 2009 | 115 | 4 | 115 | ±12% | 232 |
| 2008 | 135 | 4 | 135 | ±22% | 284 |
| 2007 | 98 | 3 | 113 | – | 219 |
| 2006 | 136 | 4 | 136 | – | 328 |
| 2005 | 122 | 3 | 122 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.