Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Nádor tér
Nádor tér, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 12 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2023-ben a Nádor tér lakásai átlagosan 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (18 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 18 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 373 | 3 | – | 373 | ±20% | 404 |
| 2022 | 272 | 4 | – | 272 | ±6% | 346 |
| 2021 | 245 | 10 | – | 245 | ±11% | 357 |
| 2020 | 220 | 8 | – | 220 | ±18% | 337 |
| 2019 | 222 | 6 | – | 222 | ±12% | 351 |
| 2018 | 155 | 7 | – | 155 | ±15% | 254 |
| 2017 | 122 | 7 | – | 122 | ±22% | 205 |
| 2016 | 131 | 8 | – | 131 | ±15% | 226 |
| 2012 | 99 | 4 | – | 99 | ±20% | 174 |
| 2011 | 131 | 4 | – | – | ±24% | 243 |
| 2009 | 111 | 8 | – | 111 | ±14% | 224 |
| 2008 | 119 | 4 | – | – | ±12% | 251 |
| 2007 | 109 | 10 | 131 | 102 | – | 243 |
| 2006 | 123 | 6 | – | 123 | – | 297 |
| 2005 | 122 | 5 | – | 122 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.