Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Móricz Zsigmond utca

Móricz Zsigmond utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár216 e Ft3 adásvétel, szórás ±41%

Mai becslés (2026. I.)382 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2022289 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+80%

Mátészalka 23 utcája közül a 22. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2022-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 216 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (7,6 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes lakásCsaládi házMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 10 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 7 perc
JátszótérVárosi Játszóparkkb. 10 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátészalka, Munkaügyi központkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	216	3	–	±41%	275
2019	161	4	–	±40%	255
2017	120	5	120	±35%	202
2009	130	3	130	±8%	263
2008	101	4	99	±23%	213
2005	131	3	131	–	328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →