Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Báthory tér
Báthory tér, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 23 utcája közül a 9. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2022-ben a Báthory tér lakásai átlagosan 303 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (16 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 18 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérVárosi Játszóparkkb. 19 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond Általános Iskolakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 303 | 6 | 303 | ±12% | 386 |
| 2021 | 245 | 6 | 245 | ±23% | 357 |
| 2019 | 227 | 3 | 227 | ±30% | 359 |
| 2018 | 178 | 3 | 178 | ±5% | 291 |
| 2017 | 142 | 5 | 142 | ±14% | 239 |
| 2016 | 112 | 5 | 112 | ±22% | 193 |
| 2015 | 133 | 3 | 133 | ±20% | 230 |
| 2013 | 116 | 3 | 116 | ±46% | 200 |
| 2011 | 116 | 4 | 116 | ±8% | 215 |
| 2009 | 115 | 3 | – | ±12% | 232 |
| 2008 | 133 | 5 | 136 | ±8% | 280 |
| 2007 | 119 | 7 | 118 | – | 266 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.