Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Szatmár utca
Szatmár utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 12 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2023-ben a Szatmár utca lakásai átlagosan 262 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (14 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertár Mátészalkakb. 11 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 14 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaDéri Miksa Szakközépiskola és Szakmunkásképzőkb. 11 perc
- JátszótérVárosi Játszóparkkb. 16 perc
- ParkMateszalka, Racz-kertkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos Tagiskolakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 262 | 3 | 262 | ±13% | 284 |
| 2019 | 141 | 5 | 141 | ±25% | 223 |
| 2018 | 110 | 5 | 110 | ±23% | 180 |
| 2017 | 107 | 4 | 107 | ±17% | 180 |
| 2007 | 112 | 5 | 112 | – | 250 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.