Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Jókai utca
Jókai utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 18 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 312 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (13 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertár Mátészalkakb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 11 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaDéri Miksa Szakközépiskola és Szakmunkásképzőkb. 9 perc
- JátszótérVárosi Játszóparkkb. 13 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátészalka, autóbusz-állomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 312 | 3 | 312 | ±30% | 326 |
| 2022 | 130 | 3 | 130 | ±61% | 166 |
| 2012 | 107 | 3 | 107 | ±32% | 188 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.