Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Lábatlan
Lakásárak — Lábatlan
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 6 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 389 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 391 e Ft/m² (24 eladás) · Panellakások: 387 e Ft/m² (11 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (6)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Zrínyi Miklós lakótelep | 391 | 154 | 10 | 2024: 391 |
| Piszkei lakótelep | 387 | 187 | 15 | 2024: 387 |
| Rákóczi Ferenc út | 374 | 183 | 4 | 2024: 374 |
| Cementgyári lakótelep | 373 | 157 | 10 | 2024: 373 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2023: 74 |
| Zalka Máté lakótelep | – | – | 7 | 2013: 73 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 389 | 36 | – | 391 | 387 | ±30% | 406 |
| 2023 | 310 | 29 | 84 | 344 | 352 | ±42% | 336 |
| 2022 | 291 | 35 | – | 295 | 278 | ±22% | 371 |
| 2021 | 251 | 43 | – | 243 | 313 | ±31% | 366 |
| 2020 | 200 | 33 | – | 197 | – | ±29% | 306 |
| 2019 | 169 | 54 | – | 166 | 198 | ±31% | 267 |
| 2018 | 119 | 54 | 105 | 117 | 133 | ±34% | 195 |
| 2017 | 103 | 40 | – | 104 | 103 | ±25% | 173 |
| 2016 | 98 | 27 | – | 91 | 114 | ±25% | 169 |
| 2015 | 93 | 25 | – | 85 | 110 | ±36% | 161 |
| 2014 | 90 | 13 | 90 | – | 86 | ±42% | 156 |
| 2013 | 97 | 12 | 130 | 82 | 78 | ±46% | 167 |
| 2012 | 88 | 11 | – | – | 106 | ±47% | 154 |
| 2011 | 107 | 12 | 75 | 124 | 138 | ±47% | 198 |
| 2010 | 123 | 18 | 134 | 109 | 125 | ±39% | 237 |
| 2009 | 133 | 21 | 145 | 137 | 121 | ±24% | 269 |
| 2008 | 148 | 52 | 104 | 163 | 135 | ±34% | 312 |
| 2007 | 138 | 10 | – | 142 | 135 | – | 308 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.