Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Lábatlan › Cementgyári lakótelep
Cementgyári lakótelep, Lábatlan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Cementgyári lakótelep lakásai átlagosan 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (14 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Miklós Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 15 perc
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 6 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Park56-os emlékparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLábatlan, Zalka bejárati útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróLábatlankb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 373 | 11 | 373 | ±36% | 389 |
| 2023 | 377 | 15 | 380 | ±25% | 408 |
| 2022 | 298 | 19 | 298 | ±20% | 379 |
| 2021 | 234 | 25 | 234 | ±32% | 341 |
| 2020 | 201 | 16 | 195 | ±29% | 308 |
| 2019 | 157 | 28 | 157 | ±35% | 248 |
| 2018 | 115 | 25 | 114 | ±32% | 188 |
| 2017 | 103 | 19 | 103 | ±20% | 173 |
| 2016 | 86 | 12 | 86 | ±33% | 148 |
| 2015 | 79 | 7 | 79 | ±34% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.