Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Lábatlan › Rákóczi Ferenc út
Rákóczi Ferenc út, Lábatlan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Rákóczi Ferenc út lakásai átlagosan 374 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (19 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiszke Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Miklós Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 5 perc
- ÓvodaMicimackó Óvodakb. 14 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkKálvária-dombkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLábatlan, bajóti elágazáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPiszkekb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 374 | 8 | 374 | ±16% | 390 |
| 2019 | 183 | 4 | 183 | ±33% | 290 |
| 2017 | 112 | 3 | 112 | ±37% | 188 |
| 2008 | 216 | 11 | 223 | ±16% | 455 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.