Lakásárak › Zala vármegye › Keszthely › Fodor utca

Fodor utca, Keszthely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár610 e Ft19 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)799 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Keszthely átlaga, 2024632 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+373%

Keszthely 18 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Fodor utca lakásai átlagosan 610 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (33 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKeszthely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZS Vitamin Sarokkb. 6 perc
GyógyszertárVaszary Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőVizermed Egészségházkb. 11 perc
ÓvodaKeszthelyi Életfa Óvoda Bölcsődéjekb. 2 perc
IskolaCsány-Szendrey Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkFenyves allé - a kettős Feketefenyő-fasorkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeszthely, Fodor utca, iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKeszthelykb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fodor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	610	19	–	620	597	±11%	637
2023	533	11	–	538	526	±11%	577
2022	534	11	–	534	–	±14%	680
2021	372	26	–	372	–	±17%	542
2020	313	13	–	313	–	±12%	480
2019	280	20	–	280	–	±16%	443
2018	220	21	–	220	–	±20%	360
2017	188	28	–	188	–	±18%	316
2016	162	39	–	162	–	±17%	279
2015	141	23	–	141	–	±14%	244
2014	129	26	115	131	–	±17%	223
2013	129	15	–	125	–	±19%	222
2012	111	13	–	111	–	±13%	195
2011	134	12	156	126	–	±15%	248
2010	129	16	139	126	–	±10%	248
2009	133	20	158	129	–	±18%	269
2008	134	38	135	134	–	±20%	282
2007	122	15	–	122	–	–	272
2006	139	16	–	139	–	–	335
2005	153	15	–	153	–	–	383

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Keszthely összes utcája →