Lakásárak › Zala vármegye › Keszthely › Szent Miklós utca

Szent Miklós utca, Keszthely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár629 e Ft17 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)824 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Keszthely átlaga, 2024632 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+377%

Keszthely 18 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Szent Miklós utca lakásai átlagosan 629 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKeszthely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZS Vitamin Sarokkb. 2 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőVizermed Egészségházkb. 9 perc
ÓvodaKeszthelyi Életfa Óvoda Gagarin Utcai Tagóvodájakb. 5 perc
IskolaZSzC Keszthelyi Közgazdasági Technikumkb. 3 perc
JátszótérRózsa u. 9-11. játszótérkb. 2 perc
ParkIV. Béla parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeszthely, Szent Miklós utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKeszthelykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	629	17	–	613	682	±17%	657
2023	556	8	–	556	–	±14%	602
2022	496	16	–	528	427	±36%	632
2021	415	18	–	413	–	±20%	605
2020	321	9	–	321	–	±9%	492
2019	312	14	–	319	–	±26%	494
2018	253	21	–	252	–	±25%	414
2017	213	21	–	219	187	±15%	358
2016	167	21	–	164	–	±17%	288
2015	151	18	–	156	140	±17%	261
2014	132	20	128	132	–	±19%	228
2013	150	9	–	144	–	±13%	259
2012	138	12	–	138	–	±11%	242
2011	146	11	–	146	–	±12%	271
2010	150	10	159	146	–	±22%	289
2009	154	15	157	153	–	±15%	311
2008	173	21	–	177	–	±35%	364
2007	146	13	–	146	–	–	326
2006	145	13	–	145	–	–	350
2005	174	12	191	168	–	–	436

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Keszthely összes utcája →