Lakásárak › Zala vármegye › Keszthely › Balogh Ferenc utca

Balogh Ferenc utca, Keszthely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár557 e Ft5 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)729 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Keszthely átlaga, 2024632 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+266%

Keszthely 18 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Balogh Ferenc utca lakásai átlagosan 557 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (27 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg társasház)Keszthely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVaszary Vegyeskereskedéskb. 3 perc
GyógyszertárVaszary Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőVizermed Egészségházkb. 18 perc
ÓvodaKeszthelyi Életfa Óvoda Bölcsődéjekb. 10 perc
IskolaÉletfa Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkFenyves allé - a kettős Feketefenyő-fasorkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeszthely, Vaszary utca, Omnia presszókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKeszthelykb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balogh Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	557	5	557	±19%	582
2023	563	3	563	±18%	610
2022	564	6	564	±20%	718
2021	451	8	451	±16%	657
2020	348	6	348	±12%	533
2019	361	4	361	±18%	571
2018	242	9	242	±26%	396
2017	218	11	218	±25%	367
2016	196	7	196	±16%	338
2015	168	6	163	±15%	291
2014	152	5	152	±5%	263
2012	134	5	135	±7%	235
2011	146	4	146	±6%	271
2010	137	5	141	±9%	264
2009	149	8	151	±16%	301
2008	157	7	156	±12%	331
2007	164	6	164	–	366
2006	150	4	150	–	362
2005	125	7	125	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Keszthely összes utcája →