Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Őz utca
Őz utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 85 utcája közül a 11. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2023-ben az Őz utca lakásai átlagosan 680 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (37 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispiackb. 4 perc
- GyógyszertárPauli Pharma Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHírös Medical Centerkb. 2 perc
- ÓvodaKRE Kaszap Utcai Református Óvodakb. 3 perc
- IskolaPiarista Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkFülöpházi Homokbuckákkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrvosi rendelőkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 680 | 3 | – | 680 | ±10% | 736 |
| 2022 | 512 | 6 | – | 595 | ±32% | 652 |
| 2020 | 419 | 3 | – | 419 | ±14% | 642 |
| 2019 | 462 | 3 | – | 462 | ±7% | 731 |
| 2018 | 371 | 5 | – | 371 | ±15% | 607 |
| 2016 | 352 | 4 | – | 352 | ±15% | 606 |
| 2015 | 222 | 7 | – | 240 | ±39% | 384 |
| 2012 | 263 | 7 | – | 263 | ±12% | 461 |
| 2011 | 183 | 4 | – | 183 | ±18% | 339 |
| 2009 | 237 | 5 | – | 237 | ±7% | 479 |
| 2008 | 247 | 13 | – | 240 | ±18% | 520 |
| 2007 | 272 | 10 | 337 | 254 | – | 608 |
| 2006 | 246 | 3 | – | 246 | – | 593 |
| 2005 | 185 | 8 | 202 | 168 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.