Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Budai utca
Budai utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Budai utca lakásai átlagosan 631 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (21 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispiackb. 4 perc
- GyógyszertárPauli Pharma Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHírös Medical Centerkb. 1 perc
- ÓvodaKikelet családi Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaPiarista Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkFülöpházi Homokbuckákkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrvosi rendelőkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 631 | 4 | 631 | ±44% | 659 |
| 2022 | 519 | 3 | – | ±51% | 661 |
| 2021 | 432 | 3 | – | ±55% | 630 |
| 2018 | 497 | 3 | 497 | ±7% | 813 |
| 2016 | 218 | 4 | 257 | ±52% | 376 |
| 2015 | 267 | 3 | 267 | ±36% | 462 |
| 2012 | 186 | 4 | – | ±9% | 326 |
| 2011 | 161 | 3 | – | ±40% | 298 |
| 2008 | 122 | 4 | – | ±61% | 257 |
| 2007 | 110 | 3 | 130 | – | 246 |
| 2005 | 121 | 3 | 121 | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.