Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Jókai utca
Jókai utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 545 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (27 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispiackb. 5 perc
- GyógyszertárPauli Pharma Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHírös Medical Centerkb. 1 perc
- ÓvodaKikelet családi Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaPiarista Általános Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkFülöpházi Homokbuckákkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzövetség térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 545 | 9 | – | 545 | ±17% | 569 |
| 2023 | 734 | 4 | – | 734 | ±21% | 795 |
| 2022 | 503 | 6 | – | 503 | ±30% | 640 |
| 2021 | 402 | 6 | – | 402 | ±35% | 586 |
| 2020 | 346 | 10 | – | 346 | ±21% | 530 |
| 2019 | 295 | 7 | – | 295 | ±44% | 467 |
| 2018 | 393 | 6 | – | 360 | ±25% | 643 |
| 2017 | 242 | 5 | – | 242 | ±23% | 407 |
| 2016 | 231 | 9 | – | 232 | ±18% | 398 |
| 2015 | 230 | 5 | – | 233 | ±24% | 398 |
| 2014 | 167 | 10 | – | 167 | ±54% | 289 |
| 2013 | 173 | 6 | – | 173 | ±31% | 298 |
| 2012 | 237 | 5 | – | 237 | ±31% | 416 |
| 2011 | 190 | 5 | – | 190 | ±22% | 352 |
| 2009 | 248 | 6 | – | 248 | ±19% | 501 |
| 2008 | 154 | 13 | – | 154 | ±52% | 324 |
| 2007 | 203 | 9 | 97 | 239 | – | 453 |
| 2006 | 191 | 9 | 152 | 210 | – | 461 |
| 2005 | 148 | 11 | 120 | 158 | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.