Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bercsényi utca
Bercsényi utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 118 utcája közül a 36. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2022-ben a Bercsényi utca lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárRákóczi patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Olasz Kitti Bőrgyógyászati és Kozmetológiai Magánrendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKRE Bocskai és Kaszap utcai Gyakorló Óvodákkb. 5 perc
- IskolaKecskeméti Református Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVíztoronykb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 533 | 6 | – | 565 | – | ±20% | 679 |
| 2020 | 442 | 6 | – | 442 | – | ±30% | 677 |
| 2019 | 421 | 9 | – | 421 | – | ±19% | 666 |
| 2018 | 380 | 3 | – | 380 | – | ±39% | 622 |
| 2017 | 282 | 11 | – | 300 | – | ±23% | 474 |
| 2016 | 279 | 4 | – | 258 | – | ±15% | 481 |
| 2015 | 264 | 8 | – | 264 | – | ±9% | 457 |
| 2014 | 204 | 5 | – | 204 | – | ±23% | 352 |
| 2013 | 213 | 6 | – | 213 | – | ±16% | 367 |
| 2012 | 206 | 4 | – | 206 | – | ±20% | 361 |
| 2010 | 230 | 10 | – | 230 | – | ±15% | 443 |
| 2009 | 243 | 5 | – | 243 | – | ±16% | 491 |
| 2008 | 221 | 3 | – | 221 | – | ±20% | 465 |
| 2007 | 197 | 9 | – | 194 | – | – | 440 |
| 2006 | 222 | 4 | – | 222 | – | – | 536 |
| 2005 | 203 | 13 | 196 | 201 | 215 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.