Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Fecske I. utca
Fecske I. utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Fecske utca.
Kecskemét 117 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Fecske I. utca lakásai átlagosan 806 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárRákóczi patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőGastroPraxis Kecskemétkb. 5 perc
- ÓvodaKecskeméti Református Pálmácska Óvodakb. 7 perc
- IskolaKecskeméti Református Gimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPostakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 806 | 3 | – | 806 | ±14% | 841 |
| 2022 | 590 | 6 | – | 590 | ±21% | 751 |
| 2021 | 601 | 8 | – | 601 | ±16% | 876 |
| 2020 | 413 | 6 | – | 413 | ±9% | 633 |
| 2019 | 410 | 4 | – | 410 | ±5% | 649 |
| 2018 | 353 | 5 | – | 391 | ±34% | 578 |
| 2017 | 266 | 3 | – | 266 | ±16% | 447 |
| 2016 | 296 | 5 | – | 296 | ±20% | 510 |
| 2013 | 243 | 3 | – | 243 | ±13% | 419 |
| 2009 | 266 | 5 | 290 | – | ±19% | 537 |
| 2008 | 260 | 6 | – | 259 | ±24% | 547 |
| 2007 | 223 | 8 | – | 216 | – | 498 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.