Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Bem utca
Bem utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Bem utca lakásai átlagosan 625 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (25 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárRákóczi patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőGastroPraxis Kecskemétkb. 3 perc
- ÓvodaKecskeméti Református Pálmácska Óvodakb. 7 perc
- IskolaMátrix Oktatási és Vizsgaközpontkb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdóhivatalkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 625 | 5 | 625 | ±32% | 653 |
| 2022 | 502 | 6 | 502 | ±28% | 639 |
| 2021 | 432 | 3 | 432 | ±9% | 630 |
| 2019 | 344 | 4 | 415 | ±41% | 544 |
| 2018 | 352 | 5 | 352 | ±31% | 576 |
| 2017 | 273 | 3 | 273 | ±11% | 459 |
| 2016 | 216 | 5 | 239 | ±27% | 372 |
| 2015 | 188 | 8 | 210 | ±38% | 325 |
| 2014 | 143 | 8 | 143 | ±48% | 247 |
| 2012 | 207 | 4 | 207 | ±16% | 363 |
| 2010 | 209 | 4 | 209 | ±8% | 403 |
| 2007 | 189 | 6 | 189 | – | 422 |
| 2006 | 228 | 3 | 228 | – | 550 |
| 2005 | 239 | 6 | 239 | – | 599 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.