Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Rákóczi út
Rákóczi út, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Rákóczi út lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (33 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 1 perc
- GyógyszertárRákóczi patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Olasz Kitti Bőrgyógyászati és Kozmetológiai Magánrendelőkb. 2 perc
- ÓvodaKRE Bocskai és Kaszap utcai Gyakorló Óvodákkb. 3 perc
- IskolaKecskeméti Református Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCifrapalotakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 723 | 18 | 710 | ±25% | 755 |
| 2023 | 626 | 11 | 626 | ±31% | 678 |
| 2022 | 626 | 11 | 626 | ±27% | 797 |
| 2021 | 464 | 20 | 464 | ±18% | 676 |
| 2020 | 422 | 4 | 422 | ±20% | 647 |
| 2019 | 407 | 5 | 407 | ±23% | 644 |
| 2018 | 351 | 20 | 351 | ±23% | 574 |
| 2017 | 264 | 19 | 264 | ±28% | 444 |
| 2016 | 243 | 12 | 243 | ±15% | 419 |
| 2015 | 185 | 11 | 185 | ±18% | 320 |
| 2014 | 184 | 16 | 184 | – | 318 |
| 2013 | 192 | 14 | 192 | ±20% | 331 |
| 2012 | 164 | 4 | 164 | ±14% | 288 |
| 2011 | 183 | 10 | 183 | ±13% | 339 |
| 2010 | 190 | 11 | 190 | ±13% | 366 |
| 2009 | 174 | 12 | 177 | ±17% | 352 |
| 2008 | 201 | 10 | 211 | ±25% | 423 |
| 2007 | 177 | 12 | 177 | – | 395 |
| 2006 | 153 | 9 | 153 | – | 369 |
| 2005 | 155 | 12 | 155 | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.