Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Beethoven utca

Beethoven utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár477 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)932 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2021396 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Kecskemét 129 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2021-ben a Beethoven utca lakásai átlagosan 477 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (24 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPi-Er Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárKörpatikakb. 1 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 22 perc
ÓvodaNyitra Utcai Óvodakb. 8 perc
IskolaPetőfi Sándor Katolikus Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkGuba parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy Lajos király körútkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Beethoven utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	477	3	–	±16%	695
2007	197	3	197	–	440

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →