Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Sosztakovics utca

Sosztakovics utca, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár417 e Ft6 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)814 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kecskemét átlaga, 2021396 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Kecskemét 129 utcája közül a 52. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2021-ben a Sosztakovics utca lakásai átlagosan 417 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (23 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházKecskemét

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPi-Er Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárKörpatikakb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 24 perc
ÓvodaNyitra Utcai Óvodakb. 12 perc
IskolaPetőfi Sándor Katolikus Általános Iskolakb. 16 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkGuba parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy Lajos király körútkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sosztakovics utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	417	6	–	423	±9%	608
2018	296	3	–	296	±13%	484
2008	182	5	–	182	±13%	383
2007	131	6	146	117	–	293
2006	187	3	–	187	–	451
2005	160	3	–	160	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kecskemét összes utcája →