Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Zöldfa utca

Zöldfa utca, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár440 e Ft6 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)585 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kalocsa átlaga, 2024371 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 5 év alatt+138%

Kalocsa 13 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Zöldfa utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (24 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt100 Ft-os boltkb. 6 perc
GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 14 perc
ÓvodaLurkópalota óvoda területekb. 17 perc
IskolaEperföldi Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 26 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa, Bem utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zöldfa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	440	6	446	–	±8%	459
2023	332	4	344	–	±11%	359
2022	266	9	269	–	±9%	339
2021	269	3	–	–	±9%	392
2020	217	5	231	–	±16%	332
2019	185	8	181	191	±13%	293
2018	175	8	187	–	±19%	286
2017	118	6	126	110	±8%	199
2016	110	7	126	90	±37%	189
2012	104	5	104	–	±13%	182
2011	140	8	133	–	±28%	260
2009	111	6	106	–	±22%	224
2008	102	3	–	–	±11%	215
2007	211	9	264	105	–	471
2005	109	9	101	124	–	273

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kalocsa összes utcája →