Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Kishalas sor

Kishalas sor, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár228 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)425 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kalocsa átlaga, 2022265 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+130%

Kalocsa 16 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Kishalas sor lakásai átlagosan 228 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (13 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
GyógyszertárArany Kígyó Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Bíró Gáspárkb. 13 perc
ÓvodaKalocsa Város Óvodája és Bölcsődéjekb. 12 perc
IskolaEperföldi Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 20 perc
ParkÉrsekkertkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa, Penny Marketkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kishalas sor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	228	3	–	–	±5%	290
2021	202	3	–	202	±5%	294
2020	220	4	–	220	±9%	337
2018	118	6	–	118	±30%	193
2017	99	4	–	96	±13%	167
2014	72	3	72	–	±76%	124
2007	83	3	83	–	–	185

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kalocsa összes utcája →