Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Széchenyi út

Széchenyi út, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár415 e Ft18 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)552 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kalocsa átlaga, 2024371 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+328%

Kalocsa 13 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Széchenyi út lakásai átlagosan 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
GyógyszertárArany Kígyó Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 12 perc
ÓvodaKalocsa Város Óvodája és Bölcsődéjekb. 11 perc
IskolaEperföldi Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 19 perc
ParkÉrsekkertkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa, Penny Marketkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	415	18	–	419	395	±21%	433
2023	354	9	–	354	–	±24%	383
2022	320	13	–	344	266	±25%	407
2021	236	20	–	259	223	±24%	344
2020	225	10	–	257	193	±27%	345
2019	200	23	–	214	181	±22%	317
2018	144	27	–	155	137	±31%	236
2017	106	22	–	108	107	±18%	178
2016	108	17	–	106	108	±21%	186
2015	103	18	–	108	96	±20%	178
2014	97	12	–	97	–	±18%	168
2013	103	9	–	103	–	±19%	178
2012	111	11	–	112	–	±15%	195
2011	109	8	–	110	–	±21%	202
2010	109	7	–	109	–	±28%	210
2009	110	14	–	111	106	±19%	222
2008	117	14	–	118	–	±15%	246
2007	108	14	98	108	117	–	241
2006	88	8	–	88	–	–	212
2005	105	31	112	103	–	–	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kalocsa összes utcája →